车位过户要交哪些税？

车位转让，或称车位转让，对于出让方而言，需要缴纳增值税、附加税、土地增值税、IRPEF和印花税，对于受让方而言，主要涉及缴纳契约税和印花税。

增值税

个人转让车位，以转让价款扣除原购买价值后的余额为销售金额，适用5%的增值税计缴税率。

应缴增值税=（转让价格-原购买价值）÷（15%）×5%

附加费用

附加费包括城市维护建设费、学校收费和地方学校收费，按实际缴纳的增值税计算缴纳。城镇建设税按属地税率分为3级：7%（市区）、5%（省会城市、直辖市）和1%（市区、省会城市、市外）。额外学费为3%，当地额外学费为2%。

应缴附加税总额=实际缴纳的增值税×附加税费总额

土地增值费

土地增值税是对纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物取得的增值额征收的财产税。

应纳税财产增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×扣除率

土地增值税税率为四级累进税率，根据增值率确定适用税率和扣除率，增值率为转让增值额÷原车位增值额空间价值12万（不含税），增加值2万，增长率20%，适用税率30%，扣除率0。

印花税

出售车位，按产权转让缴纳印花税，税基为销售价格的税后净额（增值税），税率为5/10,000。

个人所得税

个人所得税方面，按“财产转让所得”计征20%的个人所得税，应纳税所得额为转让价款扣除财产原值和相关税费后的差额（不含税）).

个人所得税应纳税额=应纳税所得额x20%=（转让价格-房产原值-合理税额）x20%

对于买方（受让方）来说，获得车位主要涉及印花税和契税的缴纳，按照产权转让契据，印花税一律为5/10,000。契税方面，计税依据为购房价格不含税（增值税），适用3%—5%的税率。

实践中，部分地区实行直接核定纳税，即直接核定全包率，按销售价格乘以核定的全包率计算应纳税额。

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