租金低于800不征税。
1、租赁业一般纳税人适用的税率为：有形动产转让增值税税率为17%，财产转让增值税税率为11%。计税方式为按提取率5%计算缴纳价值-附加税。
2、法律规定租赁税必须由承租人缴纳，如有约定，租赁税可作为租赁房屋的成本。也就是说，房屋出租产生的税费理论上应该由出租人承担，纳税凭证上的纳税人也是出租人的名字。但在实际操作中，出租房屋时产生的税费一般由租户承担。
3.个人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按月租金收入扣除800元后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，月收入较高者超过4000元，须扣除每月租金收入的20%。以后的应纳税所得额计缴个人所得税，税率为20%。
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