房地产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船等不动产取得的收入。
从公寓租金收入中，每次收入不超过4000元的，扣除800元；超过4000元的，从保费中扣除20%，剩余部分为应纳税所得额。
物业租金收入需缴纳20%的税。
物业的租金收入是一个月内收到的收入。
目前私人出租公寓的所得税税率为10%。
在计算缴纳所得税时，下列费用从个人出租不动产取得的出租财产所得中扣除：①不动产出租过程中缴纳的税费；
②纳税人支付的租赁维护费用；
③税法规定的费用扣除标准。
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