个人承包、承租企事业单位活动所得，是指个人从事承包、出租、转包、转租活动取得的收入。个人对企事业单位的承包、租赁活动取得的所得缴纳个人所得税的情况有以下三种：
一、工商注册登记仍为企业的，企业实施个体承包经营、租赁经营后，承包人、承租人只需按照本办法的规定向承包方和出租人缴纳一定的费用。合同（协议），企业的经济成果归其所有。，承租人取得的收入，必须按照营业收入计算缴纳个人所得税。应纳税所得额=纳税年度承包、租赁业务收入-必要支出。
我通知：
1、工商登记仍为企业的，无论其分配方式如何，都必须先按照企业所得税的有关规定缴纳企业所得税；
2、承包方按月或按月计提的工资、薪金，计入营业收入，计算支付个人收入；
3无论是否分配承包公司的营业利润，都要缴纳个人所得税。缴纳个人所得税后，分配不再缴纳个人所得税；
4取得营业收入但无总收入的个人，在计算每个纳税年度的应纳税所得额时，减除费用、专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除项目6万元。处理最终结算。
二、工商登记仍为企业的，企业实施个体承包经营和租赁经营后，承包方和承租方不拥有企业经营成果的所有权，只是根据合同取得一定收益。合同（协议），收入以工资为准，计算工资收入并缴纳个人所得税。付款单位有预扣义务。扣缴义务人向居民自然人支付工资薪金时，按累计扣缴方式计算预扣税款，按月办理纳税申报。当期代扣代缴金额=（代扣代缴税款和应税代垫款累计×扣缴率-速算扣除）-代扣代缴税款累计和应税代垫款-代扣代缴税款累计和应税代垫款=收入累计-税款累计-自由收入-扣除额累积-扣除累积特别-额外特别扣除的累积-法律规定的其他扣除的累积
三、企业发生个人买卖、租赁交易后，工商登记变更为工商个人的，个人所得税须按工业个人的生产经营所得项目计算征收。免征经营户和企业所得税。取得经营所得但无全部所得的个人，在计算每个纳税年度的应纳税所得额时，必须减除费用、专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除项目6万元。
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