自然人出租房屋所得的税率为20%。财产租赁所得，每次不超过4000元的，扣除800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条对下列个人所得征收个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）特许权使用费所得，（五）经营活动所得，（六）利息、股息、溢价所得，（七）出租财产所得，（八）财产转让所得，（九）附带所得。居民自然人取得前款第（一）项至第（四）项所得（以下简称“全部所得”）的，合并计算纳税期内自然人所得的税额；纳税人取得前项第五项至第九项所得，应依本法规定分别计算个人所得税。
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